房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等所有的抵押贷款当中,每个上海贷款机构都会提前查看按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人的资质情况.
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上海房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有上海房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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1:评估上海住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅贷款要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅贷款资料.
4:到银行签授权书,提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料,上海下户评估住宅,出正式评估报告.
5:上海住宅贷款审批通过,签住宅贷款合同,抵押合同.
6:办理上海住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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属于住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款、房产抵押借资、房产二次抵押借资、房产借资、抵押借资等上海共有房产的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的上海房产；
3.两人以上共同接受赠与的房产；
4.两人以上共同继承的上海房产；
5.因拆迁补偿形成的共有房产.
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